Wie schaut es eigentlich mit der Grunderwerbssteuer aus?
Zitat von Sabine Mueller am 28. Januar 2017, 16:38 Uhr95% oder mehr geht nicht, sonst müsste die MWFS voll GrunderwerbSt auf die MP-KG bezahlen. Zwischen 3,5 und 6,5% aller inländischen Immobilien
95% oder mehr geht nicht, sonst müsste die MWFS voll GrunderwerbSt auf die MP-KG bezahlen. Zwischen 3,5 und 6,5% aller inländischen Immobilien
Zitat von Hauptversammlung 2017 am 28. Januar 2017, 16:41 UhrDas hört sich aber schon ganz anders an. Das Statement, dass der Deal praktisch keine GrESt. auslöst,sieht dann ja ziemlich nach Beruhigungspille für die Aktionäre aus. Eigentlich wollen die ja, dass nur nicht „jetzt“ Grunderwerbsteuer entsteht. Irgendwann später will man dann wohl die Option ziehen.
Dann entstehen 6,5% Steuer auf den Verkehrswert.
Weiß jemand, wie hoch der Verkehrswert der Immobilien ist?
Das hört sich aber schon ganz anders an. Das Statement, dass der Deal praktisch keine GrESt. auslöst,sieht dann ja ziemlich nach Beruhigungspille für die Aktionäre aus. Eigentlich wollen die ja, dass nur nicht „jetzt“ Grunderwerbsteuer entsteht. Irgendwann später will man dann wohl die Option ziehen.
Dann entstehen 6,5% Steuer auf den Verkehrswert.
Weiß jemand, wie hoch der Verkehrswert der Immobilien ist?
Zitat von Sabine Mueller am 28. Januar 2017, 16:50 UhrHab zum konkreten Wert nichts gefunden. Allerdings werden auf S. 166 die 6,1 % der CE an der M-Properties KG mit 58 Mio. berechnet. Gesamtwert wären dann 877,5 Mio.
Bei 6,5% 57 Mio., wobei die ausländischen Grundstücke rausgehen.Steuersatz liegt aber in einigen Bundesländern bei 3,5, kann sich aber noch alles ändern bis zur Option, NRW braucht ja Geld 🙂
Hab zum konkreten Wert nichts gefunden. Allerdings werden auf S. 166 die 6,1 % der CE an der M-Properties KG mit 58 Mio. berechnet. Gesamtwert wären dann 877,5 Mio.
Bei 6,5% 57 Mio., wobei die ausländischen Grundstücke rausgehen.
Steuersatz liegt aber in einigen Bundesländern bei 3,5, kann sich aber noch alles ändern bis zur Option, NRW braucht ja Geld 🙂
Zitat von Hauptversammlung 2017 am 28. Januar 2017, 16:52 UhrWo wir jetzt immer so viel Steuerüberschüsse habe, Vielleicht schaffen sie das ganze Gesetz aber auch ab? Kleiner Scherz 🙂 Wer muss denn zahlen?
Wo wir jetzt immer so viel Steuerüberschüsse habe, Vielleicht schaffen sie das ganze Gesetz aber auch ab? Kleiner Scherz 🙂 Wer muss denn zahlen?
Zitat von Sabine Mueller am 28. Januar 2017, 16:56 UhrNormalerweise die MWFS als Erwerber. Vielleicht haben Metro und MWFS aber im Optionsvertrag intern eine andere Aufteilung. Vielleicht hat nicht nur die MWFS einen Call, sondern die CE auch einen Put?
Normalerweise die MWFS als Erwerber. Vielleicht haben Metro und MWFS aber im Optionsvertrag intern eine andere Aufteilung. Vielleicht hat nicht nur die MWFS einen Call, sondern die CE auch einen Put?
Zitat von Hauptversammlung 2017 am 28. Januar 2017, 16:59 UhrDie haben einen Call und Put, steht auf S. 179. Hat mich schon beim ersten Mal gewundert, wieso die das so machen. Kennt eigentlich jemand den Optionsvertrag?
Die haben einen Call und Put, steht auf S. 179. Hat mich schon beim ersten Mal gewundert, wieso die das so machen. Kennt eigentlich jemand den Optionsvertrag?
Zitat von Jan Whitman am 28. Januar 2017, 17:00 Uhrkeine Ahnung zum Inhallt. Bin aber über die Formulierung auf S. 104 gestolpert: Steuerliche Auswirkungen „werden nicht erwartet“. Unerwartete Transaktionssteuern im Zusammenhang mit der MP-KG werden hälftig aufgeteilt
keine Ahnung zum Inhallt. Bin aber über die Formulierung auf S. 104 gestolpert: Steuerliche Auswirkungen „werden nicht erwartet“. Unerwartete Transaktionssteuern im Zusammenhang mit der MP-KG werden hälftig aufgeteilt
Zitat von Sabine Mueller am 28. Januar 2017, 17:01 UhrNormalerweise trägt die Steuer allein der Erwerber
Normalerweise trägt die Steuer allein der Erwerber
Zitat von Jan Whitman am 28. Januar 2017, 17:04 UhrMein Punkt ist, dass Metro und MWFS Grunderwerbsteuer zwar nicht „erwarten“, aber offensichtlich auch nicht ausschließen. Das scheint dann ja für die kein Problem zu sein
Mein Punkt ist, dass Metro und MWFS Grunderwerbsteuer zwar nicht „erwarten“, aber offensichtlich auch nicht ausschließen. Das scheint dann ja für die kein Problem zu sein
Zitat von Sabine Mueller am 28. Januar 2017, 17:08 UhrJedenfalls schließen sie sie nicht aus und treffen schon mal Regelung, wenn es schief geht.
Ich vermute mal, die haben einen Gestaltungsmissbrauch gesehen und können den nicht mit Sicherheit ausschließen?
Jedenfalls schließen sie sie nicht aus und treffen schon mal Regelung, wenn es schief geht.
Ich vermute mal, die haben einen Gestaltungsmissbrauch gesehen und können den nicht mit Sicherheit ausschließen?